Производит отделочные работы за счет арендатора и даем арендные каникулы соразмерно его затратам на отделочные работы с обязательной оплатой во время каникул коммунальных платежей и доп.сервиса;
Производим строительные и отделочные работы за свой счет и включаем в арендную ставку все разумные пожелания арендатора;
50/50 - затраты на строительные и отделочные работы соразмерно разделяются между арендодателем и арендатором.
Условия оплаты:
изменение арендной ставки либо предоставление арендных каникул (с обязательной оплатой во время каникул коммунальных платежей и доп.сервиса).
Условия аренды:
Стоимость аренды - 350 рублей за 1 кв.м;
Стоимость одного парковочного места - 2000 рублей в месяц;
Возможные улучшения помещения за счет арендатора по согласованию с арендодателем;
Внесение авансового и обеспечительно платежа в размере месячной арендной платы;
Срок аренды помещения- 11 месяцев с возможностью пролонгации.
Отделка офисных помещений:
Отделка помещения - черновая;
Окна – пластиковые;
Отопление – радиаторы, температурная норма 21 С.
Полностью оборудованные места общего пользования (санузлы, душевая, кухня)
Отделка складского помещения:
Потолок – бетонная поверхность без отделки, высота 5,0 м.
Стены – окрашены водоэмульсионной краской.
Колонны – окрашены водоэмульсионной краской, есть защитные обоймы высотой 1000 мм.
Полы – беспылевые, армированная бетонная стяжка толщиной 100 мм, нагрузка 15 тонн/кв. м.
Ворота – три варианта конструктива (стеклянная входная группа, сэндвич панели, секционные ворота с механическим приводом). Ширина проемов 4,1 х 4,15 м.
Рабочая кран-балка.
Light Industrial – помещения производственно-складского, а также торгового назначения с возможностью дополнительной аренды офисных или административных помещений на этом же объекте, что позволяет собрать все рабочие процессы в одном месте.
Отопление – на основе тепловентиляторов, температурная норма:
для складского помещения 14-16 С (по запросу арендатора можем увеличить до 18 С),
Разводка электрокабеля силовой проводки до помещений (в каждом помещении распаечная коробка). Возможно проведение работ по разводке и подключению электророзеток за счет арендатора.
Охранно-пожарная сигнализация.
Дата сдачи - третий квартал 2021 года
В арендную ставку входит:
Аренда помещения;
Предоставление юридического адреса;
Уборка прилегающей территории, уборка и вывоз снега;
Маркетинговая поддержка 1 раз в полугодие.
В арендную ставку не входит:
отопление - 29-39 руб./кв. м (складские помещения), 59 руб./ кв. м (торговые или офисные помещение);
электроэнергия – по счетчику.
Наш адрес:
394026, Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, улица Текстильщиков дом 5 Б (прямой заезд с ул. Солнечная).
