+7 (473) 202-24-78
Воронеж, ул. Текстильщиков, 5

Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже – бизнес-парк «Текстильщики»

Предлагаемые помещения могут использоваться для размещения рабочих мест для сотрудников компании. Также они могут использоваться для создания магазина. Бизнес-парк «Текстильщики» предлагает снять склад в Воронеже на выгодных условиях: удобное расположение, отличное состояние, огромный выбор помещений и доступные цены.


Помещения
от 20 до 5000 м2
Спецпредложение
«Офис+Склад»
Доступ
в офис 24/7
400 парковочных мест
бесплатный
Гостевой паркинг
Фитнес-центр
на территории
Офисы в стиле Loft
и Open space
Кафе, фудмаркет
кофейня
Тщательно охраняемая
территория
Развлекательные
и социальные
мероприятия
Бесплатный
шаттл-бас
Маркетинговая
поддержка
в социальных сетях
Lounge
зоны

Коммерческая недвижимость включает здания и сооружения потенциально свободные и готовые к использованию, предназначенные для постоянного извлечения прибыли. Мы располагаем разными помещениями для вашего бизнеса и поможем подобрать максимально удовлетворяющий все запросы вариант, быстро и недорого. Тем более, что у собственника всегда арендовать выгоднее и надёжнее.

Коммерческая недвижимость в Воронеже: покупка или аренда?

Покупка коммерческой недвижимости дает уверенность в завтрашнем дне, свободу творчества и повышает репутацию. С собственной недвижимостью можно делать все, что угодно – даже сдавать в аренду. Только первоначальный вклад потребует немалых средств. И на фоне этого условия становится понятно, что это часто совсем не оптимальный вариант.

Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже без посредников самый распространенный и популярный выход, за счёт относительно небольших трат можно удерживать на плаву бизнес и уверенно развивать его.

Мы готовы предоставить вам на выбор самые разные коммерческие помещения - от офисов до складов.

Юридические тонкости сделки с коммерческой недвижимостью

Аренда коммерческой недвижимости оформляются письменно – в виде договора между арендатором и владельцем. В договоре в обязательном порядке приводятся:

  • сведения о лицах-участниках сделки,
  • полное описание объекта, в том числе его тип, точный адрес, план и технические особенности,
  • стоимость с указанием валюты для расчета,
  • сроки совершения оплаты и способ,
  • время передачи объекта в собственность или в аренду и др.

Сделка с нами абсолютно прозрачна.

Разнообразие выбора помещений – для любимых клиентов

Нужно помещение в аренду под магазин или производственную мастерскую, с повышенными требованиями к электроснабжению и разноуровневыми настилами? У нас вы решите и эту задачу!

Необходимо многокомнатное помещение на 1 этаже, с отдельным входом, для салона красоты или детского образовательного центра? Есть разные варианты – с 1 или несколькими туалетами, с коридорной или центрированной планировкой, с просторным холлом или без него и др.

Все проблемы решаем вместе

Потребуется рассрочка в денежном отношении? Предоставляется возможность заключить договор на помесячную оплату аренды, поквартальную или годовую.

Тяжелая материальная ситуация в связи с пандемией? Разработан и внедрен в практику механизм отсрочки арендной платы.

Аренда недвижимости – неотъемлемое требование для бизнеса

При аренде коммерческой недвижимости стоит ориентироваться на тип бизнеса и его потребности. Что касается конторы или офиса, их лучше устраивать ближе к центру города.

Критерии выбора, заслуживающие внимания

Перед тем как взять в долгосрочную аренду офис или склад, стоит задуматься и ответить самому себе на вопросы:

  • каков действительный характер прав у продавца,
  • насколько правильно оформлены документы и кто это контролирует,
  • какова вероятность дополнительных расходов и пр.

Торговая недвижимость – особый случай

Если планируете снять торговую недвижимость, то здесь всё зависит в первую очередь от следующих факторов: места расположения, транспортной доступности; размеров и планировки помещения, наличия мебельной обстановки и/или перегородок и проч.

Отдельная сфера – общественное питание

Сегодня набирают популярность и приносят доход такие предприятия общественного питания, как кофейни и пекарни. Перед арендой помещения для них стоит убедиться в его соответствии всем требованиям СанПиНа и гигиеническим нормам, а также в достойной репутации предшественника.

Малоизвестные опасности при аренде коммерческой недвижимости в Воронеже

Перед тем как заключать договор аренды, стоит убедиться, что:

  • предлагаемая коммерческая недвижимость совпадает по планам с техническим описанием, что слова агента соответствуют истинному положению дел,
  • объект используется в соответствии с прописанным предназначением,
  • отдельный вход (при наличии такового) согласован в кадастровом паспорте.

Как
проехать
БИЗНЕС-ПАРК «ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
г. Воронеж, ул. Текстильщиков, 5
Запрос подробной информации



Нажимая на "Отправить", Вы даете согласие на
обработку своих персональных данных



Нажимая на "Отправить", Вы даете согласие на
обработку своих персональных данных

Вид спорта
Постоянные или разовое занятия
День/время
ФИО *
Контактный телефон *