+7 (473) 202-24-78
Воронеж, ул. Текстильщиков, 5

Аренда или покупка недвижимости: что лучше?

Любой бизнес начинается с аренды коммерческой недвижимости, но позже некоторые владельцы компаний, начинают задумываться о покупке собственного помещения. Давайте разберёмся, какой из этих вариантов выгоднее.

Главные преимущества аренды недвижимости для коммерции

Сегодня можно арендовать любое коммерческое помещение, именно в том районе города, который вам необходим. Арендатору не стоит волноваться о ремонте и делать отделку в офисе или магазине. Как правило, такая недвижимость уже полностью подготовлена для скорейшего переезда.Остается только оборудовать помещение и можно начинать работу.

Кроме того, если понадобится ремонт, сломается сантехника или перегорит проводка, решать эти проблемы будет хозяин за свой счет. К другим достоинствам аренды можно отнести:

  • есть возможность значительно сэкономить финансовые средства, не вкладывая их в покупку недвижимости;
  • можно подобрать любую квадратуру и дизайн помещения в удобном районе;
  • если вы только открыли бизнес, на начальных стадиях он может оказаться нестабильным, поэтому лучше выбрать аренду, не стоит сразу приобретать помещение.

В долгосрочной перспективе аренда помещения становится не всегда выгодна: ее стоимость может внезапно вырасти, а постоянные переезды негативно отражаются на развитие любого бизнеса.

Однако, если грамотно выбрано место аренды и арендодатель, вам совершенно нечего опасаться. Останется сосредоточится на бизнесе и покорять новые вершины и не тратить драгоценное время на заботы о помещении.

Стоит ли приобретать коммерческую недвижимость в собственность?

Собственное помещение значительно повышает престиж компании и ее репутацию в глазах клиентов. Это своего рода гарантия, что ваш бизнес будет прибыльным и успешным. 

Однако, приобретение коммерческой недвижимости имеет и свои минусы:

  • Покупая помещение для бизнеса в кредит, необходимо сразу заплатить первоначальный взнос, который составляет 40% от общей суммы покупки. Также банкиры требуют от предпринимателя гарантий, что его компания надежна и приносить стабильные доходы.
  • Приобретая коммерческую недвижимость на вторичном рынке, нужно будет провести полный аудит, который даст возможность оценить реальное состояние объекта: коммуникации, мощность электросети, прочность фундамента и другие особенности.
  • А если выбрать помещение в новостройке, то можно столкнуться с высокой конкуренцией, где рядом по соседству уже будет открыт такой же бизнес.
  • Купив недвижимость для коммерции, хозяину необходимо делать ремонт, ставить сигнализацию, проводить генеральную уборку в помещениях и следить за прилегающей территорией. А взяв в аренду офис, торговую площадь или бутик, предпринимателю не нужно выполнять все эти задачи.
  • Собственная коммерческая недвижимость требует дополнительных расходов: годовая страховка и ежемесячный налог.

Следовательно, можно сделать вывод, что лучше арендовать коммерческое помещение, чем стать его собственником. Это можно сделать у нас, в БП «Текстильщики», где представлен большой выбор офисов, торговых помещений и складов. В нашем бизнес парке вы найдете любой вариант аренды коммерческой недвижимости по выгодной цене, который будет полностью отвечать вашим требованиям!

Своими силами БП осуществляет следующие виды услуг и работ по дополнительному сервису:

Клининг
(уборка помещений и территории) и мелкий
ремонт
Ремонт и ТО
инженерных сетей и
строительные работы
Вывоз мусора и
реализация вторсырья
Погрузо-разгрузочные
работы (в т.ч.услуги
погрузчика)
Комплексное техническое
обслуживание объекта
(КТО)
ИТ-услуги
Заинтересовало помещение?
Инфраструктура
Тщательно охраняемая территория
Точки общественного питания, кофейные и снековые аппараты
Программа лояльности для арендаторов
Спортивный комплекс на территории
Уникальная архитектура зданий
Дизайнерская отделка мест общего пользования
Ландшафтный дизайн территории бизнес-парка
Шаттл от ост. Политехнический институт до бизнес-парка "Текстильщики"
12 минут до центра города на автомобиле Выгодное месторасположение пешком до Московского проспекта 7 минут
заезд на территорию бизнес-парка со стороны 2-х улиц (Текстильщиков и Солнечная)

У нас представлены провайдеры:

ТТК
Кванттелеком
Freedom
Beeline
Дом.ru

Контактная информация:
8 (473) 2000-479
8 (473) 228-59-74
Запрос подробной информации



Нажимая на "Отправить", Вы даете согласие на
обработку своих персональных данных



Нажимая на "Отправить", Вы даете согласие на
обработку своих персональных данных

Вид спорта
Постоянные или разовое занятия
День/время
ФИО *
Контактный телефон *